눈덩이처럼 불어나는 싱가포르 관광객들로 인해 싱가포르의 관관 산업 호황은 앞으로 몇 년 동안 지속될 것으로 예상됩니다.
경제 전망에 따르면 객실 수입은 연간 10-12% 성장할 것으로 보입니다. 비즈니스부터 일반 여행객들까지 싱가포르의 관광객은 끊이지 않고 있습니다. 따라서, 럭셔리하고 화려하며 모험적인 중간 규모의 호텔은 비즈니스 기회가 급증할 것으로 예상됩니다.
현재는 호텔 소유주들이 싱가포르에서 제공하는 비즈니스 기회를 활용하기에 최고의 시기로, 인터콘티넨탈 호텔과 부티크 호텔의 유명 체인점들은 싱가포르에서 빠른 확장을 하고 있습니다.
싱가포르의 숙박업은 호텔, 호스텔, 하숙 등을 포함하며, 이 글을 통해 숙박 사업 계획에 큰 도움이 될 정보를 전달해드리겠습니다.
2010년 초반부터 싱가포르의 관광산업은 고성장을 거듭하고 있습니다. 마찬가지로 호텔업계도 그 규모가 커지고 있으며, 호텔과 레스토랑 부분은 8%의 성장을 기록했습니다.
싱가포르에 휴가나 사업 목적으로 방문하는 관광객들을 대상으로 하는 고급 호텔, 부티크 호텔 중간 규모의 호텔들은 좋은 사업 결과를 만들어내고 있습니다.
싱가포르에 호텔을 설립하기 위해서는 제일 먼저 싱가포르 법인 설립을 마쳐야 합니다. 이 절차는 싱가포르 기업청인 ACRA를 통해 진행됩니다. 싱가포르 법인 설립 완료 후에는 싱가포르 호텔 법(Singapore Hotel Act)에 따라 Hotel-Keeper’s License를 취득해야 합니다. 특수 허가는 싱가포르의 Hotels Licensing Board에서 발급합니다.
호텔을 설립하기 위해 필요한 두 가지 기본 조건은 Hotel-Keeper’s License와 Certificate of Registration입니다. 라이센스는 호텔을 관리하기 위한 필수 요건이며, 등록 인증서는 건물을 호텔로 사용하기 위한 필수 요건입니다. 이는 모두 Hotel Licensing Board에서 발급하며 5성급 호텔, 하숙집 심지어 모텔까지 이 조건을 충족하여야 합니다.
등록 인증서와 라이센스를 발급받으려면 아래와 같은 단계를 거쳐야 합니다.
무엇보다도 가장 중요한 단계는 싱가포르 법인 설립입니다. 단독법인, 자회사, 또는 파트너십 등의 형태로 Singapore Companies Registrar에 법인을 등록해야 합니다.
라이센스를 신청하기 전에, 호텔 운영을 위해 부동산이나 건물을 사용하는 것에 대해 서면으로 승인을 받는 것이 의무적입니다. 싱가포르의 도시 재개발청(Urban Redevelopment Authority of Singapore(URA))이 이 역할을 수행합니다.
호텔의 행정 운영을 책임질 종합 관리자 또는 CEO(최고 경영자)를 호텔 지배인으로 임명하는 것도 필수 요소입니다.
등록 인증서 신청 후 14일 이내에 Lianhe Zaobao 아니라 The Straits Times(싱가포르 신문)에 지정된 형식에 따라 이를 광고해야 합니다.
싱가포르 환경 당국에서 발급하는 Compliance Certificate 또는 Clearance Certificate가 요구될 수 있습니다.
이와 더불어, 싱가포르 소방 안전국(Fire Safety Bureau of Singapore)의 Fire Safety Certificate나 Temporary Fire Permit을 소지하고 있어야 합니다.
Building Construction Authority of Singapore를 통한 Certificate of Statutory Completion 또는 Temporary Occupation Permit는 또 다른 필수 허가입니다.
등록 인증서(COR) 및 Hotel-Keeper’s License를 신청하기 위해서는 다음 사항과 함께 호텔 라이센스 위원회에 적절한 양식을 제출해야 합니다.
• 고용된 호텔 직원의 이력서
• URA의 서면 승인
• Liannhe Zaobao와 The Straits Times에 실린 광고 내역
• 예상 개업일이 명시된 커버레터
• 모든 필수 허가, 인증서 및 라이센스의 복사본
신청서 처리는 일반적으로 3주가 소요되며, 광고일로부터 14일 이내에 이의제기가 없는 경우만 해당합니다.
라이센스가 발급된 후에는 당해 12월까지 유효하며 매년 갱신을 해야 합니다. 라이센스 발급 비용은 S$100이며, 호텔 객실 수에 따라 연간 S$200-400의 비용이 발생합니다.
호텔 내에 바, 카페, 라운지, 펍, 레스토랑 또는 스낵바가 있다면 이 라이센스가 필요합니다. 이는 URA의 승인을 받아야 하고, Fire Safety Certificate도 추가로 발급받아야 합니다. 적절한 신청서를 제출해야 하며 매년 S$260-1,200의 라이센스 비용을 납부해야 합니다.
게임, 댄스, 패션, 음악 등의 행사를 열려고 하는 경우, 이 라이센스는 필수입니다. 이 역시 공공 설립 면허증과 마찬가지로 URA의 승인과 Fire Safety Certificate이 필요합니다.
발급 후에는 이벤트에 따라 라이센스 담당자에 의해 구체적인 조건이 적용될 수 있습니다. 신청서의 정상적인 처리 시간은 약 1주일입니다.
이는 호텔 객실이나 라운지에 TV를 두기 위해 필요한 라이센스입니다.
라이센스를 발급을 위해서는 먼저 싱가포르 법인 설립이 완료되어야 합니다. 그 후 Media Development Authority of Singapore에 신청서를 제출하고 TV당 S$100의 비용을 지불해야 합니다. 만약 호텔 객실의 90% 이상에 TV가 있다면 연간 사용료는 TV당 S$82.50입니다. 일반적인 신청서 처리 기간은 5일이며 라이센스의 유효 기간은 1년입니다.
호텔이 제공하는 서비스에 따라 다음과 같은 라이센스가 필요할 수 있습니다.
호텔에서 담배를 판매하려면 라이센스는 필수입니다. Health Sciences Authority가 라이센스를 발급하며 심사는 일반적으로 약 4주 내에 처리됩니다. 이는 매년 갱신해야 하며 라이센스 수수료는 S$360입니다.
호텔 수영장을 운영하기 위한 필수 요건은 Environmental Health Department of the National Environment Agency에서 승인한 수영장 면허입니다. 주요 몇 가지 요건을 충족하여야 하며 연간 S$360의 갱신 수수료가 발생합니다.
마사지나 스파와 같은 서비스를 제공하는 경우 이 라이센스는 필수입니다. 싱가포르 경찰청(Singapore Police Force)은 엄격한 조건, 규정과 함께 연간 S$525의 면허 수수료를 요구합니다.
싱가포르에서 호텔 사업을 시작하기 위해서는 여러 가지의 승인과 라이센스가 필요하지만, 그 보상은 노력보다 클 것입니다. 최상의 조건을 갖춘 곳에서 호텔을 경영하고 싶다면 싱가포르만 한 곳은 없습니다.
싱가포르 법인 설립 전문가와 함께 호텔 설립부터 운영까지 성공적인 싱가포르 사업을 시작하시길 바라겠습니다.